上海别墅，
我们做了三十年
下面是其中 10 套。业主称谓只到姓氏，金额一律不写。每一套都写清楚了：拆成几个包、工期多少天、过程里出过什么事、怎么处理的。
东郊华庭
这位业主做过一次装修，吃过一次亏，所以对流程本身的要求比对效果图还高。第一次沟通他问的三个问题是：谁来比价、比价的依据是什么、你们从中间拿多少。
工期 203 天 · 7 个包 · 2026-06 交付 · 带地下室
九间堂
这套房子的格局是围着中庭走的，四面都是大玻璃，室内外的界线很淡。好看，但对门窗提出了硬要求：面积大、单块重、保温和抗风压不能将就。
工期 186 天 · 6 个包 · 2026-05 交付 · 带地下室
康桥半岛
联排中间套的先天问题是采光。两侧是邻居，光只能从前后和中庭进来，地下室更是完全靠人工照明。所以这套房子的灯光方案排在水电站之前定稿——每一盏灯的位置、色温、回路划分、开关联动，都要变成水电能预埋的线。
工期 138 天 · 6 个包 · 2026-04 交付 · 联排 / 双拼
安兰西郊
这套房子拿到手的时候是毛坯带地下室，业主的诉求很清楚：一家五口住，老人住一层，孩子的活动空间要大，地下室不能潮、不能闷。
工期 214 天 · 7 个包 · 2026-03 交付 · 带地下室绿城玫瑰园
双拼房子有一个公寓没有的问题：共墙。楼上楼下不是邻居，隔壁才是，而共墙那一侧如果不处理，电视声、脚步声都过得去。所以拆改阶段先把共墙的做法定了，后面的木作基层沿着这个做法走。
工期 172 天 · 7 个包 · 2026-01 交付 · 联排 / 双拼碧云别墅
这是一套二〇〇几年交付的老房子，业主接手时原始结构图已经找不到了。没有图就不知道哪面墙能动，所以拆改之前先做了一轮现场实测和结构复核，把承重墙、梁、管井的位置逐个落到图上，红线之外一律不动。
工期 148 天 · 6 个包 · 2025-12 交付 · 老房翻新佘山高尔夫
这个项目的难点在护墙板。业主要的是整面到顶、带线条造型的法式护墙板，客厅、餐厅、主卧、楼梯间四处都有，分缝要对齐，还要和石材踢脚、门套、智能面板三样东西收口。
工期 268 天 · 9 个包 · 2025-11 交付 · 大体量 600㎡+御翠园
这个项目有两家供应商是库外受邀进来的。一家是业主自己认识的木作厂，做过他朋友家的茶室；另一家是顾问知道的护墙板厂，做工好但还没入库。
工期 241 天 · 8 个包 · 2025-09 交付 · 多包并行檀宫
八百多平、地下两层、十个包，这个体量下最大的风险不是施工质量，是协同。同一个卫生间里两家人同一天要进场，同一段吊顶里新风、空调、影音三路管要抢空间，任何一处撞了，下游全排队。
工期 322 天 · 10 个包 · 2025-08 交付 · 大体量 600㎡+西郊庄园
带室内泳池的别墅，最怕的是泳池做完了，设备间没地方放，或者放了但排风不够，整层都是味道。所以这个项目在拆改站就把设备间的位置、面积、排风路径、电源容量一次性定完，后面所有管路都是围着这个方案走的。
工期 295 天 · 9 个包 · 2025-06 交付 · 大体量 600㎡+您的房子，可以是第 11 套
顾问看一眼图纸和进度，先告诉您该拆成几个包、哪几样材料的定标已经来不及了。不收费。