案例 / 西郊庄园

西郊庄园

闵行 · 华漕 · 715㎡ · 地上三层 + 地下一层,独栋带泳池 · 意式现代

工期295 天
拆成9 个包
交付2025-06
业主顾先生
[ 西郊庄园 · 待补照片 ]
本项目照片待补
过程

带室内泳池的别墅,最怕的是泳池做完了,设备间没地方放,或者放了但排风不够,整层都是味道。所以这个项目在拆改站就把设备间的位置、面积、排风路径、电源容量一次性定完,后面所有管路都是围着这个方案走的。

主楼梯是悬挑石材踏步,十八级,每一级的长度和埋入深度都不一样。加工方式是每级单独编号、单独开料、单独加工,加工周期比常规石材长了将近二十天。这二十天在最晚定标日里算进去了,所以定标比其他包早了三周。

园林和主体同期推进,是为了避免主体完工之后再进场破坏已完成的部位。室外的用水用电在水电站一并预埋,园林进场时直接接驳。代价是现场同时有两拨人,交叉点多,每周的巡检报告里园林单独列一节。

二百九十五天交付。业主中间出差三个月,全程靠平台上的日志和照片跟进度,回国那周才第一次到现场。

我人在国外,每天看到的东西和在现场看到的是一样的。—— 顾先生,西郊庄园业主

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