案例 / 九间堂

九间堂

浦东 · 三林 · 392㎡ · 地上两层 + 地下一层,中庭院落 · 东方现代

工期186 天
拆成6 个包
交付2026-05
业主陈女士
九间堂 施工中 施工中 · 照片待换成本项目实拍
过程

这套房子的格局是围着中庭走的,四面都是大玻璃,室内外的界线很淡。好看,但对门窗提出了硬要求:面积大、单块重、保温和抗风压不能将就。

门窗这一包的定标日是六个包里最早的,比施工进场还早。原因是超大固定扇要单独做抗风压核算,玻璃要分两次吊装,吊装路径在拆改之前就要确认——万一路径不通,要么拆临时口,要么换分格方案,两种都不能等到现场再说。

地暖走的是湿式,回填层占六到八公分。这个厚度牵动整层的地面标高,而地面标高又牵动门的高度、楼梯最后一级踏步、门槛石的厚度配比。这套数在水电进场之前就算到了毫米,所以交付的时候楼梯是齐的,没有出现最后一级矮半截的情况。

一百八十六天,是这几年同体量项目里比较顺的一个。顺的原因很简单:六个包的最晚定标日全部提前完成,没有一包是踩着线定的。

他们逼我早做决定,当时觉得烦,后面明白为什么。—— 陈女士,九间堂业主

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