什么时候必须定主机位和室外机位要在拆改这一站之前确定，因为它涉及留洞和结构；具体机型和内机尺寸要在水电之前定，因为吊顶标高和电源都跟着它走。
别墅的中央空调选型，比公寓复杂的不止是面积。同样三百平，有的项目一台主机够用，有的要分两到三个系统，差别在层数、朝向、层高和使用习惯。
先说容量怎么估。粗算是按面积乘以单位负荷，但这个「单位负荷」在别墅里浮动很大：整面落地窗的客厅和内区卧室完全不是一个量级；挑高中空的位置，实际空间体积远大于地面面积；顶层受屋面日晒影响大；地下室反而要考虑除湿多过制冷。所以正经的做法是让设备商做逐房间负荷计算，而不是拿总面积一乘了事。
再说系统怎么分。别墅常见的是按楼层或按功能区分成两到三个系统，理由有三个：一是同时使用率低，全屋很少同时开，分系统更省电；二是一台主机故障不至于全屋瘫痪；三是管路太长会影响末端效果，分开之后每条支管都短。代价是主机位置要占两三处，室外机的摆放和噪音要提前规划。
参数上重点看四个。制冷量和制热量要分开看，北方项目制热是主要矛盾，南方反过来。能效等级决定长期电费，别墅面积大，差一级一年就是不小的数。低温制热能力——如果冬天指望它，要看零下多少度还能正常出力。最后是内机的机身高度，它决定吊顶要做多厚，而吊顶厚度又牵动层高和灯光设计。
最容易踩的坑有两个。一是主机位在拆改阶段没预留好，等设备到场才发现室外机放不下、或者放下了但影响邻居和外立面；这时候再改，要么重新拆墙，要么换更小的机型、性能打折。二是内机和新风、地暖的管路在吊顶里抢空间，三家各画各的图，现场撞在一起。