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使用说明
管钱：业主付款、付合作方、保证金账、质保金退还。下面四块：登录与改密码、首页怎么看、每天要做的事、常见问题。
一、登录与改密码
- 打开墨工登录页（也可以直接打开后台登录页），输入管理员给您的手机号和初始密码，点「登录」。系统按您的身份自动带您进对应的工作区。
- 第一次登录会先出一张「首次登录，请先修改密码」的卡：填初始密码、新密码（至少 8 位，字母加数字）、再输一遍新密码，点「修改密码」，改完直接进首页。
- 以后想换密码：点右上角您的名字，选「修改密码」。
- 忘了密码，或者连续输错被锁定：请管理员在「系统 › 账号与组织」里给您「重置密码」或「解锁」，不用自己找。
二、首页怎么看
财务首页：待登记收款、待付合作方、质保到期
| 欢迎条三个数 | 待登记收款 · 待付合作方 · 质保到期 |
|---|---|
| 我的待办 | 业主已确认到达的节点、验收后的付合作方节点、质保到期。每行右边的「办理」直接带您去该办的那一页。 |
| 核心指标 | 本月回款、本月付出、应收余额、保证金余额 |
| 红字提醒 | 业主确认了还没登记收款的用红字提醒 |
三、每天要做的几件事
财务登记：收款、付款、保证金
1 登记业主付款
在哪：财务登记
- 点左边「财务登记」，在「收款」里找业主已确认到达的节点。
- 点「登记」，填金额、到账日、凭证号，确认。
- 登记完，这个节点从待办里消失，首页「本月回款」随之更新。
2 按验收后的节点付合作方
在哪：财务登记 › 付款
- 切到「付款」，列表里是站验收通过后可以付的节点。
- 点「登记」填付款金额、日期、凭证号；金额以合同节点为准。
3 保证金账：缴、退、扣
在哪：财务登记 › 保证金
- 合作方缴保证金，点「登记缴纳」；合作期满退还点「退还」；有扣款点「扣款」并写原因。
- 质保期满，在首页「质保到期」点进去，办理质保金退还。
四、常见问题
- 业主说付了但我这里没有？
- 业主在业主端点「确认付款」后，才会进您的待办；没确认的先请顾问提醒业主。
- 登记错了能改吗？
- 请联系管理员，在审计日志里留痕后更正；不要直接新增一条冲账。